1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市北区
18.6万円/㎡
前年比-2.6%
ユニハイム神戸唐櫃台
兵庫県神戸市北区唐櫃台一丁目
/ 唐櫃台駅 徒歩8分
1994年築 / 3階建 / 153戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
1,199万円
14.0万円/㎡
747
1,048
1,350
1,651
AI査定結果
推定相場価格
1,199万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,048万円〜1,350万円
12.3万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年6月14日
ユニハイム神戸唐櫃台
1,030万円（12.1万円/㎡）/ 3階 / 85.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,030万円 | 12.1万円 | 3階 | 85.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 1,180万円 | 13.3万円 | 1階 | 88.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,080万円 | 12.3万円 | 1階 | 87.76㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 900万円 | 10.0万円 | 2階 | 89.89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ユニハイム神戸唐櫃台 神戸市北区唐櫃台一丁目 | 唐櫃台駅8分 | 1,030万円 | 12.1万円 | 85.44㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 153戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション北鈴蘭台第2 神戸市北区大脇台 | 北鈴蘭台駅11分 | 1,200万円 | 16.3万円 | 73.48㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 179戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,300万円 | 15.9万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 1,190万円 | 16.0万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神戸北町ソレアードコートA棟 神戸市北区桂木三丁目 | 三ノ宮駅分 | 1,430万円 | 15.7万円 | 91.03㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 146戸 | RC |
| 2024/05/12 | ルモン・クレール北鈴蘭台 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイランド・ミオ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅19分 | 890万円 | 11.9万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市北区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は神戸市北区の平均と比較して34.9%割安です。